物業不提供所有的物業合同,可否拒繳物業費?
1樓：匿名使用者
若物業不提供所有的物業合同（你沒有簽訂物業合同的話）可以拒繳物業費，物業沒有依據收取物業費、沒有合同憑證誰讓你提供物業服務了？憑啥收取物業費？強制提供服務屬於違法、可以向當地工商部門舉報，也可以向當地物業管理辦公室投訴~
2樓：燭君明室君光
您好，平臺合作律師為您服務！已收到您的問題，請稍等！
提問。你好。
嗯嗯，很高興為您服務！
提問。物業不提供物業合同違法嗎。
物業不給籤合同違法麼根據相關法律規定，物業公司應當與業主簽訂合同，且必須以書面形式簽訂。物業服務合同既是收取物業費的依據，又是物業公司提供物業管理服務的依據，並且還可以保障業主的合法權益，一般雙方都是會簽訂物業服務合同的。
物業費怎麼收取（一）物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；3、物業管理區域綠化養護費用；4、物業管理區域清潔衛生費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊費用；8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。
至於不少人諮詢的「衛生費」是否為「垃圾處理費」的問題，在這裡要特別說明一下，此項費用屬於行政事業收費，由城市環衛部門收取(也由委託居委會、物業代收的情況)。
提問。現在是物業不提供物業合同給業主看應該怎麼處理。
首先建議您進行協商，簽訂物業合同您是有權檢視合同的。
提問。目前在住建局查到物業沒有續簽合同，應該怎麼處理。
建議您與物業協商，續簽合同哦。
沒有物業合同可以拒交物業費嗎
3樓：劉偉長
沒有物業合同不可以拒交物業費，具體的原因如下：
1、根據相關法律的規定，在業主委員會依法成立後，業主委員會與物業公司之間簽訂的物業管理合同，對全體業主具有約束力；
2、如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務**向物業公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償；
3、業服務企業按照物業服務合同的約定對房屋及配套設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序而向業主或使用人收取；
4、物業服務費用收費原則應根據相關條例的有關規定來收取，收費標準應與人們生活水平協調，要在業主們能夠承受的範圍之內，公開並標明服務專案收費的相關情況。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條。
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
4樓：俟向紹琲瓃
根據《物業管理條例》規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
因此，沒有物業合同也可以拒交物業費。
沒有籤物業合同可以拒交物業費嗎
5樓：於慶權
法律分析：未簽訂物業合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務**向吵殲物業公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。因此，未簽訂物業合同或物業公司未提供資質證明，業主也不可以拒交物業費。
法律依據：《中華人公升模衝民共和國民法典》 第九碼含百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業公司屬於提供勞務收入企業麼
不屬於。物業公司屬於服務性企業。物業管理公司按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業公司服務內容 房屋建築主...
物業管理服務合同應當包含哪些內容
你好，物業管理服務合同應當包含的內容 1 雙方當事人和委託管理物業的基本情況 2 物業管理服務事項和服務質量要求 3 物業管理服務費用的標準及收取方法 4 合同的期限 合同終止和解約的約定 合同終止時預收物業管理服務費用 結餘維修費用 物業管理用房 物業資料等的移交方法 5 違約責任及解決糾紛的途徑...
交納物業費是按照購房合同，還是按照房產證的面積繳納？
按照產證。面積，新房購房合同上的面積是乙個相對準確的預估面積，但還是有誤差，房屋竣工交房前，需要進行測量，測量後的面積就是實際面積，誤差超過 的，可以退房，對於誤差的面積，如果不退房，要多退少補房款。因此，物業費。是按產證面積收取的。房屋的面積最終要以房產證上標註的為準，物業費的收取也是按房產證上的...