1樓：匿名使用者
住宅類手房交易的稅費收費標準---房款一次性付清。
1、契稅：房屋均價高於(各區基準**)契稅收取標準為房款的3%房屋均價低於(各區基準**)契稅收取標準為房款的2、印花稅：房屋成交**的。
3、登記費：80元/套。
4、交易手續費：建築面積*6元/平公尺 （買賣雙方各3元）5、土地出讓費：房款1%+20元工本費。
6、營業稅：房屋成交價的 免稅條件：
**該套住房為5年以上且唯一一套住房的免稅；
**該套住房前1年內購買其他住房的，可持當地地稅局出具的。
證明免喚畝鏈/退稅；
**該套住房後1年內購買其他住房的，可持有關票據到。
當地地稅局退稅；
1）如果是房改購房或還遷協議的，看房改或還遷協議上日期是否在。
5年之外，若5年之外並唯一一套住房的可以免個稅；
如果是商品房合同辦產權的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同並唯一一套住房可以免個稅。
7、個人所得稅：
一、對納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證、不能正確計算房屋原值和應納稅額的，暫按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。
二、個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房轉讓，其房屋原值按照發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前購置該房屋實際支付的房價款及交納的相關稅金費用確定。
住宅類手房交易的稅費收費標準---貸款。
1、契稅：房屋均價高於各區基準**契稅收取標準為耐羨房款的3%房屋均價低於各區基準**契稅收取標準為房款的2、印花稅：房屋成交**的。
3、登記費：80元/套。
4、交易手續費：建築面積*6元/平公尺 （買賣雙方各3元）5、土地出讓費：房款1%+20元工本費。
2樓：匿名使用者
住房面積超過144平方 4％契稅，低於144平方的，2％契稅，還有工本費。
3樓：匿名使用者
1.面積144平方下的是2％契稅，1%的維修**（電梯的蔽畢羨是。在144上的是4％契稅，其他同。
2、印花稅：房屋成交**數高的。
3、登記費：80元/套。
4、交易巨集拍手續費：建築面積*6元/平公尺。
4樓：匿名使用者
房產證上的名字盯坦是按合同備案時寫的，後來是加不上去的。
費用：契稅140平方以內總房款的百分之二，以上塌爛百分之四。
維修** 總房款的百分之團則漏三，或者按多層35元每平方，小高層以上按65元每平方（各地方收費標準不同）
印花稅，工本費，都是百十塊錢。
詢問下辦房產證的收費問題。
5樓：網友
西安市辦理房產證的費用如下：
房屋交易手續費：
1、新建商品房住房轉讓手續彎旁閉費：每平方公尺3元，經濟適用住房每平方公尺元，由轉讓方承擔。
2、存量住房轉讓手續費：每平方公尺6元，房改房首次上市每平方公尺3元，轉讓雙方各承擔一啟睜半埋裂。
3、非住房轉讓手續費：新建商品房每平方公尺5元，存量房每平方公尺10元。
房屋登記收費：住房登記收費為每件80元；非住宅登記收費為550元。
辦房產證需要多少錢？面積不同費用也不同
6樓：搜狐焦點
購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平公尺元繳納，磚混結構按照每平公尺元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
以上釋出於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
商品房沒拿到房產證可以查封嗎，商品房能拿到房產證嗎
當然可以，只要法院認可就行。因為房產證辦理是需要一定的時間，那主要看買賣合同規定的日期。1 商品房是否達到收樓和辦理房產證條件 2 各方面費用是否繳交 買賣合同上有標明房產證辦理完成時間，如果在規定時間內，商品房是屬於正常辦理中，如果超過了辦理時間，可以到房管諮詢和法院提出申訴 商品房能拿到房產證嗎...
買商品房辦房產證要錢嗎，新房買了，現在要辦理房產證需要交錢嗎
要錢啊！根據是否首次購房需要交納測繪費 評估費 契稅 交易費和工本費 工本印花稅，如下 1 測繪費1.36元 平方，買方 2 評估費0.5 評估額，允許浮動 買方 3 契稅評估額初次90平內1 90平 140平內1.5 超過140平或非首次3 買方繳納 4 交易費3 平方,買方 5 工本費80元,買...
有集體土地房產證再能買商品房嗎
一 有集體土地房產證可以再買商品房的，兩者互不影響的。集體土地房產屬於宅基地使用權的房屋，商品房屬於國有土地性質的。二 依據 中華人民共和國物權法 第一百五十三條 宅基地使用權的取得 行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失...