1樓：夾竹桃
分手後會按照出資比例去分割，和房產證上寫誰的名字沒什麼關係。
2樓：美蘭小阿北
現兩人結束戀愛關係，且實際沒有登記結婚，共有房屋的基礎喪失。從雙方出資情況看，如果男方貢獻大於女方，女方也不沒餘毀主毀陪張房屋所有權，所以最終判決房屋歸男方所有，由男方支付給女方枯備房屋折價款。
3樓：無能為力大蒜
分手之後房子可以變賣成錢財，然後兩個人對半分就可以了，或者協商解決。
戀愛期間共同貸款買房，分手後房怎麼分
4樓：楊迪舒
法律分析：戀愛期間雙方共同買房，分手後襪畢按共有財產進行分割。共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有、共同共有或者約定告廳芹不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零九條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照伏派出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
戀愛期間共同購房，分手後房產怎麼分
5樓：鄭萌
在戀愛或同居期間，雙方共同出資，並將房屋登記在雙方名下。這種情況一般會根據雙方的約定將房屋認定為共同共有或是按份共有。如果雙方明確約定了是共同共有，則按照共同共有處理；如果沒有明確約定為共同共有，視為按份共有。
雙方戀愛期間一方出資購房登記在雙方名下，要看受贈人是否履行了義務，如果沒有，那麼贈與人可以撤銷贈與，要求返還房屋。
一、未婚同居期間共同財產怎麼分割。
同居關係不同於合法婚姻關係，對於同居期間一方的工資、獎金、生產經營收益以及因繼承、贈與等途徑所得的合法收入，原則上歸本人所有。
雙方在同居期間有共同購置的財產或者共同經營所得的收入，如果查明屬於按份共有，按照各自的出資額比例分割。
如果查明屬於共同共有，則對共有財產共同享有權利；如果無法查明是按份共有還是共同共有，視為按份共有，不能確定出爛態資額比例的，視為等額享有。
對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。
二、買房登記在對方名下分手後需要怎麼處理。
對於戀愛期間為了結婚而共同購房，產權登記為雙方共有的情形，如果沒有按份卜含共有的特別約定，一般認定為共同共有。雙方終止戀愛關係後分割共有財產，符合法律共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割的型歷笑情形。
中華人民共和國民法典》
第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第三百條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。
戀愛期間共同購房，分手後房產怎麼分
6樓：
摘要。戀愛期間共同購買的房屋分手後按雙方共有財產進行分割。共有人對共有的不動產即房屋約定不明確的，應視為按份共有該房屋，所以應以雙方實際出資額確定房屋分割比例。
戀愛期間共同購房，分手後房產怎麼分。
戀愛期間共同購買的房屋分手後按雙方共有財產進行分割。共有人對共有的不動產即房屋約定不明確的，應視為按份共有該房屋，所以應以雙方實際出資額確定房屋分割比例。
我還是有些不太明白，能否再詳細些？
由於是雙方共同出資買的房子，因此，房屋是按份共有的，以雙方實際出資額確定比例份額。如果房屋要用於出租或**，均需兩人同意。且所得租金或房款也以雙方實際出資額確定比例份額。
一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。
戀愛期間購房，分手後房子怎麼分？
7樓：吳莉
感情好的時候都好說，因此戀愛期間就一起買房的比比皆是。如果戀愛結束，對於房子的處置，是跟房子登記在誰名下有關。
1、一方買房，登記在另一方名下。
雙方戀愛期間，一方買房，卻登記在另一方名下，可以想象得到，兩人戀愛是奔著結婚去的。男方以結婚為目的購買房屋贈與女方並登記在女方名下，應認定為合法有效的贈與行為，該房屋具有彩禮的性質。如果雙方無法結婚，男方可以要求女方返還彩禮，即要求女方返還房屋。
如果是女方以自己的名義去購買，並且登記在自己名下，但由男方支付購房款，那麼該購房款是男方以結婚為目的贈送的彩禮。分手後，男方能證明購房款是自己支付的，可要求女方退還支付的全部購房款。
2、雙方共同買房，登記在其中一方名下。
戀愛期間雙方共同出資，以一方名義買房並且登記在一方名下的，應視為其個人財產。但是由於是兩人共同出資，是雙方簽訂了共同購房協議，雙方戀愛關係解除後，實際是解除了共同購房協議。解除後應當恢復原狀，另一方可以請求一方返還已支付的購房款。
3、雙方共同購房，登記在兩人名下。
戀愛期間共同買房並登記在雙方名下，雙方之間沒有約定是按份共有還是共同共有，因為兩人不存在家庭關係不能視為共同共有，所以只能視為按份共有。所以分手時分割房屋只能按各自支付的出資額計算共有房屋的份額。
如果雙方已經約定佔有份額性質為共同共有，應當認定雙方對房屋共同共有，均分房屋。
另外，如果倆人已經通過協議約定，分手後一方將房屋的所有權全部無償轉讓給另一方；但該協議簽訂後，雙方並未按照約定將房產過戶，此時財產權並未發生轉移，無償贈與的一方可以將該贈與撤銷。
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第三百零三條。
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
戀愛時共同買房，分手了房子怎麼辦？
8樓：朱群群
法律分析：男女朋友共同買房，分手後按照雙方的出資分割分割房產。但如春畝果房產證只登記了一方的名字，沒扒巖森有登記的一方需要提供證據證明共同出資，否則房子認定為產權登記方的個人財產。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百零四條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不棗團動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
戀愛分手後買房分割怎麼分
9樓：王長玉
戀愛同居期間共同購買的房產，並登記於雙方名下，且明確登記雙方佔有份額性質為共同共有，應當認定雙方對房屋共同共有，應當認定為各方佔有房屋50%權益，雙方一人一半。
雙方戀愛期間共同購置的房產，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關係，不存在共同共有的基礎關係，應視為按份共有；雙方未約定佔有份額，應依雙方各自支付的出資額計算共有房屋的份額。
一、父母出資買房，離婚怎樣分割。
離婚時對於父山配橘母出資買的房產雙方有約定的按照約定進行分割，沒有約定的按照以下原則進行分割：
1.一方父母出資購房，登記在自己子女名下的，視為是對自己子女的贈與，不是共同財產，離婚時不予分割。
2.一方父母出資購房，登記在自己子女及其配偶雙方名下的，屬於夫妻共同財產，離婚時法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
3.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
二、夫妻婚後父母出資購買的房屋離婚時如何分割。
婚後父母出資購房的，登記在子女個人名下屬於子女的個人財產，離婚時對方無權分割。
婚後父母出資購房，登記在雙方名下的，可以認定為對雙方的贈與，屬於夫妻共同共有，如何分割由雙方協商，協商不成可向法院起訴。
三、雙方父母都有出資的，登記在子女乙個人名下的可以認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，離婚時可以按照出資份額份額。
民法典》第三百零四條：共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的賣雹價款予以分割。
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