1樓：淚慧子
購房認籌金不退找所在地房管局和工商局以及**部門進行投訴，也能直接去當地法院進行起訴，但是在投訴之前必須要儲存好繳納認籌金時簽署合同，收據和轉賬單等證據。所謂的認籌金就是買房者買房誠信的一種表達方式，買房者和開發商之間並沒有確立責任與義務合約關係，所以就不具備法律屬性，也不具備擔保和懲罰性質。買房者在繳納認蠢皮漏籌金時，一定要仔細看合同，帶爛明確是認籌金而不是定金，並且在合同上必須有註明無條件退還條款。
所以認籌金不等同於定金，所謂的定金是簽署合同保證金，認籌金是不具備任何擔保屬性，只要買房者握銷不願意買房或是沒買到房，所以開發商就必須是無條件退還認籌金。
2樓：搜狐焦點
購房定金不退應該找房管區域性門投訴。
給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定逗咐喊金。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定山野金的數額由當事人約定，但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定簡旁金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
3樓：林超
在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，並返還首付款；也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。
如果未約定簽訂合同的期限，隨時可以主張對方簽訂合同(書面主張)，但需給開發商必要的準備時間，期限屆滿後開發商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開發商雙倍返還定金，並返還首付判啟款；也可以起訴至法院要求開發商與您簽訂合同。
法律依據：民法典》 第五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：
一）質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履掘世如行；沒有推薦性返纖國家標準的，按照行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場**履行；依法應當執行**定價或者**指導價的，依照規定履行。
三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。
五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。
4樓：麻偵賢
開發商不退定金找當地房管區域性門投訴，依照法律條文，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
首先可以去找房管局反饋試試，房管局也稱住房城鄉建設局，當地房管局官網首頁一般都會有乙個局長信箱，開發商不退定金可以給局長寫信，或直接去房管局反饋。
開發商虛假宣傳找哪個部門解決。
可以向315部門或者撥打****進行舉報。開發商虛假宣傳，解決的途徑有五種：與經營者協商解決；請求消費者協會調解；向有關行政部門申訴；根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；向人民法院提起訴訟。
維權證據。1、售樓廣告、宣傳材料。
2、錄音錄影。這些影像資料可以證明開發商所言所磨枯舉未是否與宣傳、承諾一致。
3、購房合同。合同內瞎碧是否有對宣傳作出的規定，或者是否存在無效的「霸王條款」。
4、規劃圖紙等資料。可以證明開發商是否在後期違反規劃改造。這些資料可以到房管部門查詢。
房東不退押金應該找哪個部門解決。
房東不退押金，此種涉及財產糾紛，一般情況下，派出所、物業、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。
去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，並預交案件受理費。
民事訴訟法》
第一百二十二條 起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
法律依據。中華人民共和國民法典》第五百八十七條 【定金罰則】敗鄭債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
5樓：王賽飛
房地產不退定金應該向房管區域性門投訴。
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條規定：債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同侍並喊目的的，無權請求返還定金；收受定金的老野一方不履行債務或者履行債務不符蔽薯合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
6樓：
摘要。親很高興為您解答，親親，開發商不退定金找當地房管區域性門投訴，依照法律條文，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
親很高興為您解答，巨集旦敬親親，開發蔽慎商不退定金找當地房管區域性門投訴，依照法律條文，給付定金的一方不履行約定的債務的，無遲返權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據：《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，「銀褲因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的鋒中簡目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支援」，如果銀行不同培讓意，可以起訴。
那是開發商不安約定時間籤購房合同，然後強制毀約呢？
開發頃租商在購房合同簽約後毀約的那麼就需要承擔所有的違約金；對於雙方有約定的就要喊悉按約定來支付，沒有約定的按法定的條鄭乎乎款來進行支付，如果拒不履行的話，那麼就可以對該案件進行依法的起訴解決。
約定是7天內籤合同，可是讓我先打首付款過去，下個月再籤合同。
這個我可以直接找誰比較有用。
這個是不行的親是不需要先打款的。
直接法院起訴有用。
這個是先簽才付的親。
全國統一的嗎？
而且還是央企。
是的。全國統一。
開發商在開發樓盤前與開發商簽定的購房合同是否有效
這個要看你籤的是什麼合同,看開發商有否拿到房屋預售許可證,若是在拿到前簽定合同屬於非正式合同,拿到後簽定的是 正式合同 先找出你已支付相應合同款項的證據,再確定開發商是否現在已取得預售許可證,如果已經取得該合同還是有效的。如果沒有,你可以依據合同和你支付憑證要求開發商返還支付款並追加銀行同其貸款利息...
開發商欺騙了業主可以行政仲裁嗎，開發商欺騙了業主可以申請法律援助嗎？
對於開發商的欺騙行為，直接去法院起訴就可以。行政仲裁效果不大，如果對方不履行義務，照樣也需要起訴到法院才行。房產開發商欺騙可以去當地房管局進行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進行起訴。如果是屬於房管局管，就可以申請行政仲裁。可以仲裁，但大多數你們業主不會滿意，還是業主大家齊心起來，通過法律訴訟的方...
什麼情況下購房者可以要求開發商退還定金
可以退回定金的幾種情況 1.如果買方沒有按照認購書規定的時間 地點去簽約或者賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還 賣方違約的，應雙倍返還定金。2.如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回 雙方履行正式合同過程中，一方...