1樓：法師兄法律諮詢
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其掘虧他房產共有權人簽字。
中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自碼散嫌留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三遲手）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
2樓：冷雨情夢寒
抵押貸款需要滿足的條件：第一，個人臘滑明需要年滿十八讓飢週歲，並且要有連續穩定的收入**；第二，如果是企業的話需要經營最少輪告滿一年，並且有正常的經營流水；第三，經營的產品合法合規，不存在違法違禁的東西；第四，抵押的房屋產權清晰，變現能力強，需要是商品房。
3樓：匿名使用者
房屋抵押一般需塵芹要以下條件鬧兄族：
第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
第二具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
第三具有良好的的資訊記錄和還款意願；
第四有正當職業和穩定的液弊收入**，具備按期償還貸款本息的能力。
4樓：凳韌煽照沉亓
房屋抵押的條件有：抵押房屋橋彎產權明晰，符合國家規定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證，未列入當地城市改造拆遷規劃。【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第八條下列房地產不得設定野消沒抵押頌納。
5樓：帳號已登出
公交線路：軌道交通3號線 → 245路，全程約公里。
1、從長江村步行約730公尺，到達工貿站。
2、蔽告或乘坐軌道交通3號線，經過8站， 到達鄭家院子巨集伍站。
3、步行約140公尺，到達軌道鄭家院子站。
4、乘坐245路，經過8站， 到達兩江春城站。
5、步行約公里，到達渝北天鄰風景小友返區。
房屋抵押條件是什麼
6樓：楊國平
法律分析：1、房屋抵押人為彎稿房屋所有權人；2、抵押人具有良好的個人信用資訊和還款意願；3、有良好穩定的收入**；4、房屋產權明確，沒有爭議糾紛；5、抵押人與抵押權人要籤埋核孝訂乙份書面協議；6、辦理房屋抵押登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者氏歷第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(四)生產裝置、原材料、半成品、產品；(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；(六)交通運輸工具；(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
房屋抵押的條件有哪些？
7樓：清湯芥麥面
房屋抵押的條件有：抵押房屋產權明晰，符合國家規定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產部門、土地管理部門核發的悔雹房產證和土地證，未列入當地城市改造拆遷規劃。
【法律依據】城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地模碰產；
三）列碧碼帆入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵押的其他房地產。
房屋抵押的條件有哪些
8樓：王長玉
房屋抵押一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
3、具有良好的的資訊記錄和還款意願；
4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。
一、抵押消費貸款多少年條件是什麼。
抵押貸款一般年限最高可貸款30年。
抵押消費貸款條件：
1、年滿十八週歲至六十週歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有效居住身份證、戶口本、婚姻證明；
3、借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；
4、夠提供銀行認可的抵押物；
5、貸款額最高為房屋評估值的70%；商用房、別墅不超過60%；
6、貸款銀行規定的其他附加條件。
二、沒有土地證能不能抵押貸款。
可以的，通常有房產證，就可以房屋抵押貸款的。
中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，悔敬提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人碧衝慎不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務判返人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
房屋抵押條件有哪些
9樓：李向葵
法律分析：將房屋作為抵押財產進行抵押的，需要滿足以下條件：
1、胡殲銷被抵押的房產依法應當可以被抵押。
2、抵押房屋需要簽訂抵押書面抵押合同。
3、簽訂抵押合同後，抵押當事人需要在30日內到抵押房產所在地的房地產管理部門辦理抵押登記。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》
第八條 下列房地產不得設定抵押：
一)權屬有爭議的房地產；
二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三)列入文改纖物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六)依法不得抵押的其他房地產。
第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押褲遊當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
房屋抵押的條件有哪些
10樓：法妞問答**諮詢
房屋抵押一般需要以下條件：
第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；
第二具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
第三具有良好的的資訊記錄和還款意願；
第四有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力；
第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
第六具有支付所購房屋首期購房款能力；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
第七借款人具有合法有效的購房合同或協議；
第八有貸款人認可的有效擔保。
法律依據：《物權法》第十五條規定：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
11樓：法中拍拍網路
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65週歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、具有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入**和按時足額償還本息的能力；
5、提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
以上是我的解答，希望能幫助到你，謝謝。
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