租房要注意此啥？租房要注意什麼問題

1樓：恍惚貓貓

1、最好檢視下房產證，確定遇見的不上二房東、三房東。有的時候沒有房產證，可以看繳納橋啟昌水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就乙個勁催著交錢，甚至不惜降價。

表現出急著把敏扒錢拿到手的樣子，要警惕啊，有二房東的嫌疑。

2、籤合同，不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，具體一點的比如多少錢乙個月，一次繳納幾個月的房租，用什麼方式繳納。房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定乙個幅度，如不能超過房租的10%。

什麼情況下不退押金，有沒有規定最短租房時間。房間內包括什麼配套設施，寫清楚，檢查實物，發現損壞告訴房東，說清楚，不要到最後說不清楚。等等等。

3、每交房東一筆現金，房租也好，押金也好，水電費也好，物業費也好，讓房東打現金收條給你。自己收好。旁簡要是銀行轉賬不用打也可以，反正銀行有記錄。

如果自己繳納的物業費、水電費，也要留好收據。

2樓：網友

1:察言觀色，確定房東是個好人。2：看清租賃協議，別到最後自己損失。3：空房還是配套房，有設施的最好做個記錄（拍照蘆此拍），陪羨免得又扒談是你用壞的。

租房要注意什麼問題

3樓：來自澄心寺顧盼生輝的金心球檜

1、出租房房東個人情況。

承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項。

承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同裡。如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，並且要求出具收條。

3、房屋損壞情況寫進合同。

承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。

4、收據押金條的保管。

承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。

5、物業雜費交付寫進合同。

租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、**、物業維修**等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

6、尋找合適房屋。

旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃範圍之內。

4樓：真運虎

租房子需要注意什麼。