地契應該換土地證還是房產證

1樓：上海草一顆

土地證，地契應該換土地證，因為地契上只是有這塊土地的使用權，沒有房子的使用證。

2樓：暖暖的暖吖吖吖

房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當悔悄悔及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、運悔委託代辦除提交上述資料外，碧正還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

對於這個問題，我們需要根據本文的內容來進行了解，才能有清楚的認識，大家看完本文之後都清楚了吧。這也是目前比較重要的內容，需要大家在辦理的時候按照一定的程式進行。如果您有其他問題，歡迎諮詢華律網專業律師。

老房子的地契如何換成房產證

3樓：杭州易德銘

法律分析：需要產權人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換。

法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，收回原房屋權屬證書、登記證明，將有關事項記載於房屋登記簿。

老房子的地契如何換成房產證？

4樓：錢歐陽

法律分析：需要產權液旁沒人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換。

法律依據：中華人民共和國房屋登記辦法》第二十七條房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮鬧納。房屋登記機構換髮前，收回原房屋權屬證書、登記證明，將有關啟虛事項記載於房屋登記簿。

地契證就是土地證嗎

5樓：公尺妮法務

土地管理法》第十二條。

土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

城市慶返房地產管理法》第六十條。

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

民法典》第二百零九條。

不動產物權的設立、變更、轉讓和伍差配消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規腔指定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

地契能辦房產證嗎

6樓：潘涵法務

1、開發商可以代辦，也可以自己辦理。代辦省事，但是估計比較慢，因為人家是一批一批辦罩租，如果你們這一批；">交房的比較多的話可能快點。不急著用房產證的話就交給開發商辦理，提供身份證影印件、買賣合同等，開發商會問你要需要的全部資料。

2、如果著急的話可以自己去辦理，到當地的房地產管理局。那樣的話需要開發商提供他們所需要提供的東西，比如房產資料等，自己拿身份物虛兆證原件、影印件、合同、契稅、印花等完稅憑證就可以。

契稅法》第九條。

契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

契稅法》第一條。

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

契稅法》第一條。

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定譽仿繳納契稅。

契稅法》第九條。

契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。