二手房買賣（急急急，二手房買賣合同，急急急急急！！！！！！！！！

1樓：蘇州房地產評估

屬於合同違約，退房的話，按照合同條款賠償賣方損失。

不知道你是

內怎麼去公安局戶容籍科查此戶的，只要該套房產房產證已經辦理出來，說明該房產是合法房產，公安局戶籍科無理由因為地址不規範而不給上戶口。正常情況下，公安局戶籍科會有該套房屋的公安地址，和產權證上地址是不衝突的。

要物業提供規範門牌證明，是公安局確定公安編號和產證地址一致的證明，物業會協助辦理。

你不想繼續該套房屋的買賣應該還有別的原因，以這個理由退房，是不會得到支援的。

2樓：協興鎮

網上找不到詳細的流程，現在比較急，求流程，謝謝啦諮詢：登記：定金糾紛是二手房買賣中非常普遍的問題，主要原因是上下家沒能充分理解「定金

3樓：幻夢

你應該先去查戶籍，確定沒問題再交錢的！這樣你肯定算是違約的

4樓：小白屬於小新

這種bai情況，你可以和中du介那邊做成協議zhi過戶，你先支付一部分的錢

dao，等到徹底過完戶以回後你在支付剩答餘的款項，如果現在直接不願意再交易的話，從你們簽署的合同上來說是違約的，但是如果不能過戶的話，到時候你可以拿著你們簽署的合同去找中介那邊，那樣的情況屬於中介違約，要賠償你的損失。現在有些中介有關係的，你去戶籍科查的時候說是不能更正，但是可以私下操作。

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5樓：購房小專家

你這樣的情況可以現在就辦理好過戶手續，交割一下物業。賣家可以先搬走，但是你要和對方分清水電煤氣費，需要賣家在居住期間給你一部分費用。也可以先不交割物業，要對方負責全部的物業費。

就算是公證的人給你公證也是沒有用，何況是鄰居。只有過戶了房產證才是最重要的。

超級經紀人網為你解答

6樓：三亞小孫

合同樣本給您自己修改

房地產買賣合

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7樓：牛牛24號街

第一次付定金款時簽訂合同注意寫「定」字

然後去過戶時給大部分款10萬

尾款大概3萬即交割清楚物業和水電煤資時交付這樣三次付款是最保險的了

趕集網上的二手房買賣可靠嗎，有人在裡面成功買過房子嗎，急急急

8樓：匿名使用者

關鍵是要現場看到房子，核對房產證，戶主身份證，如果是中介，還要了解這個中介是否正規。

9樓：夢幽昧

當然靠譜，購買的人挺多的