1樓：中慧美偉水
銀**產復
抵押貸款，要制工商營業執照，是證明你有能力還款，你是以經營名義辦貸款，當然需要營業執照。針對個人，是有消費貸款專案的。另外，不同銀行、不同時期，貸款難度和專案也會有所不同，但銀行不是必須給某個人貸款。
銀行不是房屋中介，不希望你還不上。工商營業執照不是抵押在銀行，只是影印一下就還你了，也就是證明你有能力還款，不是抵押工商營業執照。
房貸為什麼要營業執照
2樓：小雨手機使用者
房貸要營業執照的原因有：
1、銀**產抵押貸款，要工商營業執照，是證明你有能力還款，你是以經營名義辦貸款，當然需要營業執照。針對個人，是有消費貸款專案的。
2、另外，不同銀行、不同時期，貸款難度和專案也會有所不同，但銀行不是必須給某個人貸款。銀行不是房屋中介，不希望你還不上。工商營業執照不是抵押在銀行，只是影印一下就還你了，也就是證明你有能力還款，不是抵押工商營業執照。
擴充套件資料：
辦理流程
第一步 核准名稱
操作：確定公司型別、名字、註冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步 提交資料
結果：收到准予設立登記通知書。
第三步 領取執照
操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
3樓：匿名使用者
銀**產抵押貸款，要工商營業執照，是為證明你有能力還款，是以經營名義辦貸款，需要營業執照。
一、辦理按揭貸款需提供的資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份
2、購房協議書正本
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、工商營業執照等
5、開發商的收款帳號1份
擴充套件資料：
一、借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
二、申請房貸注意事項
1、申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這意味著將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。
申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
銀**產抵押貸款為什麼還要工商營業執照
4樓：愛笑的來往春秋
銀**產抵押貸款，要工商營業執照，是證明你有能力還款，你是以經營名義辦貸款，當然需要營業執照。針對個人，是有消費貸款專案的。另外，不同銀行、不同時期，貸款難度和專案也會有所不同，但銀行不是必須給某個人貸款。
銀行不是房屋中介，不希望你還不上。工商營業執照不是抵押在銀行，只是影印一下就還你了，也就是證明你有能力還款，不是抵押工商營業執照。
5樓：水果菇涼子妞妞
我也有同樣的疑問，我全款買了別墅，，卻貸不了款……簡直了，房產抵押還要滿一年的營業執照，還不能是特別普通的營業執照
6樓：
要工商營業執照，是證明你有能力還款，銀行不是房屋中介，不希望你還不上。工商營業執照不是抵押在銀行，只是影印一下就還你了。也就是證明你有能力還款。不是抵押工商營業執照。
沒有房產證，是不是就不能辦理營業執照
7樓：匿名使用者
不一定，沒有房產證也可以辦理。
住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。
8樓：侯傑
社群和村委開證明。
1、根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明覆印件。
2、如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明覆印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用影印件，但影印件上需要房東寫上「與原件相符」並由房東簽字。
3、除此之外，還需要租房協議的原件、影印件及辦理者身份證原件、影印件等相關材料。
4、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。
9樓：咕咕狗平臺
首先，在辦理營業執照時，必須提供經營場所有效的地址證明材料。若有像您這邊說房子沒有房產證的話，需要看看是屬於下列哪種情況：
1、房子暫時未取得房產證，但有相應的購房合同，那麼申請者可直接帶上購買合同前往工商局辦理即可。值得一提的是，當房子是租賃的話，必須帶上租賃合同。
2、若房子是屬於村民房子或其他性質的房屋型別，無法取得獨自的房產證，那麼申請者可前往村委或小區開具相關的證明，如證明該房屋有用作地址註冊的用途。
總的來說，看看您這邊是屬於哪種情況，從而來進行選擇，但若房屋不是自有的，而是租賃的話，還必須提供租賃合同即可。
現在什麼銀行可以房產抵押貸款,做生意用,沒有營業執照!
10樓：牽著你的手
任何銀行都可以。
房屋抵押首先保證房子裡面沒有貸款，所準備的材料有：
1.身份證明（夫妻雙方）；
2.婚姻證明；
3.戶口本；
4.收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）5.房產證；（或影印件）
6.貸款用途證明；
7.收款方的身份證明以及收款帳號；
8.近一期的房產的水電費單
11樓：mr靜心
基本上現在那個銀行都可以，看就看那個容易貸和時間短，你沒有營業執照搞不到做生意那個貸款的，建議你可以搞裝修貸款和個人抵押信貸，去信用社吧，比4大銀行容易貸很多。
12樓：匿名使用者
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個人收入證明或資產狀況證明。
抵押房屋的產權證明。
北京地區可以諮詢使用者名稱
13樓：匿名使用者
房產抵押貸款業務一般的銀行和小
額貸款公司都可以申請。如果申請小額貸款公司的產品在該機構放貸前一定不要支付任何費用。比方你要貸款50萬元，貸款期限3年，那麼上海地區符合要求的貸款機構有：
工行，中行，平安銀行，郵政儲蓄銀行，永亨銀行，建行，花旗等等。建議你可以藉助融360貸款搜尋平臺-小額貸款具體查詢符合自己要求的貸款產品及貸款機構進行申請。
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