1樓：房屋拆遷那些事兒
沒有土復地證和房產證補償的話制可能會與bai正常的房屋不同，但是與是不是du
本地人zhi不是直接關聯關係。
根據dao法律規定，在拆遷片區內如果被認定為違法建築，那是沒有補償的。但是沒有土地證和房產證不一定就是違法建築。需要看這個房屋用地對不對，符不符合規劃。
如果各項條件都符合法律規定，按照補償方案領取補償是沒有問題的。
至於是不是本地人，這個可能會影響安置。因為一般安置資格的認定都是根據戶口劃分的，如果沒有戶口，可能享受不到福利性質的安置。這個與房屋有沒有證也沒有關係。
在農村買的房子沒有土地證和房產證，以後拆遷時能得到相同的補償嗎？
2樓：我是殺豬的
正常情況下應該是不能得到相同的補償的，因為農村拆遷牽扯到你是外來人口，沒版有本權地農業戶口，是得不到相同補償的，不過也要看你的房子石什麼時間蓋的，有沒有買賣協議，如果是新建房屋，是肯定不會得到和村民相同的補償，如果是老房子，在沒拆遷前被拆遷辦錄影的，那就應該可以得到和農業本地居民相同的拆遷費。但是後期的養老金，公建補償，土地補償就都沒有了。
忘了看，你要買學校？那補償會特別特別少的 ，因為學校算是村裡的公建，只有使用權 不是民宅，勸你別買，弄不好連本錢都回不來，我爸爸就是搞拆遷的 聽我的 沒錯！
沒有房產證的房子只有土地證怎麼拆遷標準和有房產證一樣嗎
3樓：政法校長時代
不一樣！有房產證證明房屋屬於你，是個人財產，拆遷要按標準給補償。現在城裡最低補3200了！
要是隻有集體土地使用證證明你只是使用這片地，但這片地屬於村集體，不屬於你。因此拆遷給不給補償還是個問題了，更別說給多少了！
4樓：
房產與土地都要計算，但標準不同，按道理兩證都得有，不然對方會拿這點去卡你，能少給就少給，我們所辦理過類似案件，可以幫助把利益最大化
5樓：崑崙朗瑪
農村就只有土地使用證
拆遷以什麼為準，是房產證還是土地證？
拆遷協議未給，土地證房產證已上交拆遷款沒給房屋會被銷戶麼
怎麼會這樣，按道理應該是先簽協議同時移交房產證 土地證。一年了，這麼長時間了，你看下是不是你一個人是這樣，你應該立即和大家去開發公司或者到房產局諮詢下。或者到房產拆遷管理部門，到房產局查詢。去要啊！現在都是這樣的，房子應該不拆，要拆見錢拆 沒有土地證和房產證,只有房屋買賣合同。拆遷賠款嗎。怎麼賠？拆...
私房拆遷,房產證和土地證名字是去世老人的
還是要辦理過戶的。如果不肯簽字,就是他們想要拆遷補償,但實際上他們已經一人分好一處住房了。你可以請當地民事糾紛調解。對你父親不利。未更名的房產死亡後變為遺產。如果沒有遺囑,應由第一順內序繼承人 奶奶 大容伯 二伯 三伯 父親及兩個姐姐共同繼承。一般為平均分配。因此你父親只佔1 7.爺爺在世前已處理的...
沒有土地證和房產證的房子,拆遷後能補償嗎
你的這種情況,在生活中很常見,即使沒有房產證,但畢竟土地證是合法的,因為 或者開發商徵用的目的不是房屋而是土地,所以,應當給予補償的,補償的標準是按照不低於當地土地的市場 確定。房子沒有房產證土地證拆遷怎麼補償 你好,一 房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定...