1樓：二龍山民
可以辦，但必須去當地土管局更新農村土地使用證所有人名稱，更新為你的名字即可
2樓：匿名使用者
土地使用權正明，，建房面積建佔地平面圖，等身份關係
我家是老房子，我爺爺已經把房子過戶給我了，但是土地使用證上的名字並沒有更改過來。 20
3樓：戈爾迪
您好。房屋屬於不動產，以登記作為設立、變更之生效要件。
首先確定該房屋是否為商品房，若版是，如果想權要確認房屋的所有權歸屬你所有，則需要到當地的房地產交易中心辦理產權過戶，並領取新的產證，這樣才能確保房屋的所有權歸你所有。如果產權上的名字不是你的，那你在法律上其實並不享有該房屋物權的公示效力，對今後的拆遷和買賣均會造成影響。
如果你和爺爺之間有房屋買賣或轉讓的協議，則可以此作為根據要求變更房屋產權，你的爺爺應當予以配合，但在產權變更登記之前不得對抗善意第三人。當然，房屋產權變更是一種買賣行為，需要交納稅費和交易費用，是一筆不小的開支。
其次，如果該房屋屬於公房性質，則房屋所有權原則上歸國家所有，不管是不是戶主，都屬於承租人，不能買賣。如果是動遷，就按照該房屋戶口人數進行補償。
4樓：匿名使用者
這是他是完成有可能的，見議還有把手續辦全。
5樓：匿名使用者
我看不行不行，更改過來如果以後拆遷或者是買賣都有影響讓你爺爺給你出去一個繼承手續我想這就好了
6樓：匿名使用者
我覺得首先先讓律師事務所去處理好這事比較穩當，或者你試試更改過來如果以後拆遷或者是買賣都有影響讓你爺爺給你出去一個繼承手續我想這就好了，或者你看看有沒有更好的辦法
自己祖上留下來的老房子如何辦理土地使用證？ 10
7樓：匿名使用者
1、到縣市的違章建築管理辦公室申請老房屋補**件，違建辦核查後出具一份證明，證明你的事版實房屋因歷史原
權因沒有辦理產權證。
2、持證明到國土部門填寫《土地使用證辦理申請表》，注意將使用者和土地資訊詳細填寫好；
3、國土局工作人員按標準核准你所需繳納的各項行政費用，補辦《土地使用證》。
4、持《土地使用證》到房管局測繪所申請房屋測繪，取得房屋測繪報告和圖紙；
5、持測繪報告、測繪圖紙和違建**明到建設局補辦報建手續；
6、再持以上所有的檔案到房管局**大廳申請辦理《房屋產權證》。
如果是農村的老房子，一般還需要：由本人申請、村委會出具土地權屬**證明到當地的國土資源管理部門請求登記發證。
8樓：潘增飛
合理與否關鍵是程式是否合法，土管部門批准宅基地不需要你家參與，符合規定和規劃就辦理，否則就暫時不合法化不****。****少不了村委會，找他們吧
我家老房子是農村用房，只有國有土地使用證，怎麼辦房產證
9樓：鑽誠投資擔保****
辦理流程：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
我是農村戶口老房子賣了現在買了別人塊地在規劃之內有土地使用證能蓋嗎土地是？
10樓：寶貝馬龍福
我是農村戶口，老房子賣了，現在買了別人的並且在規劃之內，可以蓋房子嗎？只要你是農村戶口。並且要有宅基地證就可以蓋房子了。
11樓：
可以的，只要有土地使用證就可以蓋的
拆遷是土地使用證上是我的名字,但戶主不是我該賠償給誰
你們家誰做主啊,當初沒有商量好,幹嘛告訴派出所戶主是誰,既然認可了,以後就別反悔,派出所民警沒工夫陪群眾玩 農村的房子 土地使用證是戶主的名字,房產證是不是也戶主的名字?房產bai證和土地使用證不du是一個人的時候以房產zhi證上的人名為準,同dao時需要拿著房產版證辦理土地證過戶 理論也是,但是以...
買了套房子,房產證是我的名字,土地使用證是原房東的名字
可能房產過戶之後忽略了國土證變更的事,現在還是可以到國土局辦理變更,你可以到當地國土管理局瞭解一下這種事情的解決方法。會影響,要儘快改為你們的名字。買的二手房 房產證已經過戶過來了 但是土地使用證還是原房主的名字 原房主把土地使用證給我了 我想改 需要原房主持有老土地證,身份證,戶口簿,婚姻情況證明...
我是在外村買的房子，買的時侯就有土地使用證，沒房產證，現在房產證還是原戶主名，到那能改過來
這事情比較麻煩，因為農村的房子是無法過戶的，還真的沒有好辦法。二十年前我在外村買的房子沒過戶，簽了協議，有公證人簽字，大隊蓋章，原舊房產證在我手裡。現在面臨拆遷 這個，大部分情況村裡的房子要麼沒有房產證，要麼就是村證。有證就能過戶。私人簽訂的協議不具法律保護的 我是外村人在本村買宅基地建房辦了房產證...