1樓：
安置房加媳婦名字流程
拆遷安置房的房產證可以增加人名嗎？
2樓：小麵人
第一如果是夫妻，1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
第二，如果不是夫妻：
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
婚前拆遷，結婚後拿的安置房，領的房產證上寫的我和我老婆的名字，離婚算共同財產嗎？要不要分割？
3樓：易書科技
夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產。
根據我國婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規定，夫妻的共同財產主要包括：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.智慧財產權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但不包括明確只屬於夫妻一方的贈與或繼承；
5.一方以個人財產投資取得的收益；根據相關的司法解釋，主要有幾個方面：①一方以個人財產投資於公司或企業所得收益。
如果投資享有的收益是在夫妻關係存續期間取得的，則對該公司或企業經營所得利潤例如股權分紅等，應認定為夫妻共同財產。②一方以個人房產出租的。對婚姻關係存續期間所得租金一般認定為共同共有。
③其它情況。具體實踐中，法院一般根據案件的實際情況，對各種形式的個人財產婚後收益是基於財產的自身增值還是基於夫妻共同行為產生具體加以判定，前者原則是為個人所有，後者則為共同共有。
6.男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
7.夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。上述財產屬於法定的夫妻共同財產，離婚時沒有特別約定的，應當依法予以分割。
4樓：京平拆遷律師
首先，夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有。《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金；2、生產、經營的收益；3、智慧財產權的收益；4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。第十八條第三項規定：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
其次，您的情況是在婚姻關係存續期間獲得的拆遷安置房屋，並拿到了房產證，並且房產證上登記的是你和你老婆的名字，沒有遺囑，在贈與合同中也沒有約定只歸夫或妻一方所有，所以，該拆遷安置房應該屬於夫妻共同財產，若要離婚，應該予以分割。更多問題請諮詢京平拆遷。
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