1樓：匿名使用者
全款很簡單，首先找一個會寫協議的人幫忙寫個購房協議！
協議寫好後，付完錢，到當地房管局辦理，需要買賣雙方帶上身份證原件及影印件、房產證原件（共有證）一起到場辦理，一般是十個工作日即可拿到新的房產證（如以廣州為例，遞件後7個工作日交稅，交稅後三個工作日出新房產證）相關費用（以下費用是以廣州為例且交易的房產面積在144平方米（含144平方米）以下的住宅）： 一、賣方： （1）交易服務費：
3元/平方米， （2）交易印花稅：成交價x0.05%, （3）營業稅（證不滿五年）：
成交價x5.5%， （4）個人所得稅（證不滿五年）：成交價x1%， （5）出地出讓金（房改房）：
成交價x1%； 二、買方： （1）契稅：成交價x1.
5%， （2）交易服務費：3元/平方米， （3）交易印花稅：成交價x0.
05%, （4）產權登記費：50元/人， （5）產權印花稅：5元/本。
2樓：購房小專家
二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
二手房交易中交房的法律定義，二手房交易中有哪些相關的法律法規和政策？
這個問題確實有些麻煩，我水平不太足，試著給你分析一下吧，法律上沒有交房這麼一個名詞解釋，關鍵是這是一個房屋買賣的合同，應當說賣方將房屋房產證進行了過戶，就算是完成了交付的法定義務的履行。但是合同履行中還有這樣的要求 全面履行 誠實履行。也就是說該合同法律關係中，賣方應當保證 房屋的所有權 已經完整地...
二手房交易賣家賣房要注意什麼，二手房交易，買家要通過二手房按揭的方式購買，賣家需要注意什麼
二手房買賣中注意事項 1 在二手房買賣合同中應明確房屋的具體版情況，寫清房屋的具體情況，如地址 面積 樓權層等。對於房屋實際面積與產權證上註明的面積不符的 如測繪的誤差 某些贈送面積等 應在二手房買賣合同中約定清楚是以產權證上註明的為準,還是雙方重新測繪面積。2 要在二手房買賣合同中寫明房價具體包括...
二手房交易費用
一般的情況在購買二手房時交易過戶需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36 元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在20...