1樓：啊東方紅十點半
我覺得當然是可以的。畢竟你交了錢已經有了購房合同。這在法律上。
就已經證明上房子是你的了，只不過是差一個過戶。我覺得你可以拿著你的付款證明，以及購房合同去房屋管理。去辦理這個事情。
你可以。要求。房主的兒子把房子過戶給你。
如果不行的話，那你就要求他退款。以及賠償你的損失。我覺得大概能等一段日子。
畢竟房主死了過戶，以及既繼承的房子得有一段時間。但是我覺得最終肯定是會解決你這個問題的。畢竟以前也交了。
合同也簽了！這是賴不去的。所以我覺得你到買房的地方。
多諮詢一下。畢竟你買房子付給了他們的佣金。他們會幫你辦妥這件事情的。
如果不行的話，就叫他們返還佣金。或者利用法律的**保護你自己。我覺得這樣就可以了。
2樓：儲桖鮃
這個要看房主有沒有留下遺囑，這個房產留著那個孩子，普通沒有遺囑，那他們的孩子是可以當做繼承人過戶的，沒有問題的。最後去房產中介問一下，具體注意的細節。望採納。
3樓：小沈的影視世界
只要這套房現在在他孩子名下，那就可以過戶，如果這房子沒有繼承人的情況下沒有房主，那麼沒法過戶
4樓：匿名使用者
能 ，房主的產權份額第一順序繼承人是父母、配偶、子女，房產證上的產權人與你一起到不動產登記部門申請二手房交易就行，帶上房產證，雙方的身份證原件等材料。
我家有一套房子，我爸是戶主，但是我爸去世了。去世之前沒有通過買賣過戶，而是我爸去世之後，我放棄了繼 65
5樓：匿名使用者
原來的房子屬於夫妻共有，你母親本來就有一半權利
建議先將房產證更名為你的母親再說
中間有些細節，建議找律師或者有關**部門諮詢
房產父母生前過戶好還是死亡自然繼承合算? 我是獨子，我名下已經有一套房子。父母有一套房產，是生前過
6樓：王元頁
繼承或者贈予房產再**，需要交20%個人所得稅，如果自己住，這兩種方式過戶費用比較低
如果和父母買賣過戶，要看你當地是否有二套房產買賣的約束性規定，如果限制二套房買賣，你只能選擇生前贈予過戶，或者父母去世繼承過戶
沒限制性規定，而且你將來想賣房，可以現在和父母辦理買賣過戶
7樓：地中海太陽
最終的繼承人也只有你一個人，建議以繼承遺產方式過戶所產生的費用為最低...
8樓：匿名使用者
最好生前過戶，走贈予
9樓：熱火單
這個嗎 根據當地**情況而定
父親己過世他的一套房子還沒有過戶到我名下,今遇到拆遷沒有過戶我能繼承嗎？
10樓：心向陽光芬芳自來
如果你父親生前沒有立別的遺囑，沒有將房產贈與他人，那麼你作為法定繼承人肯定是可以繼承的，但具體能繼承多少就不一定了，這個要看有多少繼承人，再細分繼承順序。
11樓：神與物
如果你是唯一合法繼承人的話，沒問題
我二十年買了一套房子，沒過戶，原房主想收回怎麼辦
12樓：
有合同沒，有合同可以起訴他，沒合同就按倒黴處理了
13樓：鑽誠投資擔保****
房屋轉讓過戶的規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同；
使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：
當事人提供的材料是否合法、有效；
申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
買賣的房地產是否已設定抵押權；
買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。
有一套房子在自己和父親名下，父親去世後，母親放棄該房繼承權，該房繼承已過2年，現在可以**過戶嗎？
14樓：匿名使用者
該房產目抄前不可**，首先考慮到你bai父親去世如du未留遺囑，該房因法定zhi繼承，(你祖父母是否還健在，因他倆也dao是法定繼承人)你母親放棄繼承權，你和你母親到房屋所在地辦理繼承公證，你母親可在公證人員放棄繼承由兒子繼承。在去房屋所在地房產交易中心辦理過戶，產權登記轉移，產證在你的名下才能交易。
通過二手中介買到一套房未過戶原房產證上的戶主已死亡,購房合同已丟失戶主繼承人在外地。請問要怎麼過戶 50
15樓：匿名使用者
這個問題比較複雜，在這問沒什麼用，你要看中介怎麼說，然後找律師諮詢
16樓：鵝創天下
中介應該會處理好，他們有律師團隊。你自己要留心眼，防中介做手腳。如果你是在戶主未死前簽了買賣合同，只是未過戶還好。要不然有太多不確定因素，一發現有什麼不對，馬上找律師。
今年我買了一套房，這個是以前單位的房改房，現在已經過戶到我的
拆遷，當然影響你bai的安置 補償，du因為你這是集zhi體土地，你得dao到安置房，也版 只能是集體性權質安置房，如果分割土地證，單獨辦理你名義土地證，需要你繳納土地出讓金，額度是你這土地評估 30 繳納完畢，你就可以辦理你名義國有出讓性質土地證，如果分割，沒人通知你，是你自己去找單位協議，借出大...
有一套房子房主父母贈予房主的，房主現在想賣掉，如果我買的話過戶會不會產生有20的稅錢？及其它問題
贈與是無償行為，贈與過戶時只用繳納3 的契稅，但受贈所得的房產再 就要繳納個人所得稅了。房產中心應該是在你們交稅以後憑完稅證明才受理過戶手續的吧，這樣你們是不能規避這個稅費的。按規定，買方繳納契稅，賣方繳納個人所得稅 營業稅及附加 防洪保安 教育附加 印花稅等 房管中心收費雙方各負擔一半，以上稅費可...
通過中介買了一套房，現在貸款沒有中介所說的高，我可以要求中介
首先中介說bai可以貸du18萬隻是一個估算額，並不是一個zhi承dao諾或者權威評估，只是起參考版作用權，不存在虛假成分！如果中介告訴你在他們的指定銀行貸款可以貸到18萬的話那就是屬於虛假宣傳 其次，如果你已經完成了交易並且和中介簽訂了相關合同，那就不能再要求修改或取消，建議你先看看合同裡面的相關...