1樓：北京許延慶
屬於違約行為，押金不能退。無故單方解除租房合同。
依法構成違約，無法要求返還押金。能否退還押金就要看簽訂租房合同時是如何約定的，如果有明確約定可以按照約定執行，否則就只有雙方進行協商解決。
法律分析
雙方已經簽訂了租房合同，就應該遵守諾言，租房合同未到期不想租了，要賠償一定的違約金。
租房者應該和房東協商一下賠償金額。房屋租賃合同。
是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋位址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。
房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立而不以房屋的交付為合同的成立要件故系諾成合同。
而非實踐合同。
雙方當事人互負權利義務為雙務合同。
出租人出租房屋的目的在於獲取租金而承租人支付租金的目的在於獲得房屋使用權故租賃合同為有償合同。租房合同未到期的違約。在租房子的過程中，有時候會因為房東有事，而導致不能履行合同的，這時候房東要承擔相應的違約責任。
如果在租房子的過程中，租客由於工作調動等一些原因而導致提前解除租房合同的，這時候租客要承擔相應的違約責任。
法律依據
中華人民共和國民法典。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2樓：焦沛若
照合同辦吧！合同怎麼籤的？你簽了三年合同，住滿三年搬家那押金全都會退給你，住了二年的話，一般是不退的，因為合同期未滿，房東可以不退，你必須和房東商量著辦，如果房東善良，心好，可能能退給你一半或者全部，要看房東心情，不退你也怪不到房東！
因為有合同，要不然要合同幹什麼，你說對嗎？好好商量吧！錚錢不易，說些好話吧！
但願能退些給你，祝你好運！
3樓：藍越亮燈光
您好。平臺合作律師為您解答。
這種情況屬於違約，具體可以協商。
如果您是不滿租期就解約的，房東有理由不退押金的，但是您想要回押金具體看您和房東協商。
租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
約定了違約處理方式的，按照合同的約定處理。《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
4樓：網友
退不了的你這就算是違約了所以你只有打包走人。
5樓：網友
屬於違約，押金根據租房合同中的條款是否退還。
租房子籤一年合同如果中途不租了押金退嗎
6樓：律臨苗紅虎
法律分析：租房合同一年中途退租屬於承租人的違約，房東可以不退押金。根據規定，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。
一般房東會將剩餘未居住月份的租金退還，但押金不會退。
法律依據：《中華人民共和國房屋租賃合同法》
第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條、承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
房租合同籤的3年，結果1年沒到就不租了，押金能退嗎？
7樓：
摘要。您好親，1、租賃合同的期限是三年的，租賃期限未滿一年，承租人不想繼續租賃解除租賃合同的，押金能不能退要看合同約定。2、由於承租人違約，所以一般情況下押金是不退的。
3、法律規定：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房租合同籤的3年，結果1年沒到就不租了，押金能退嗎？
您好親，1、租賃合同的期限是三年的，租賃期限未滿一年，承租人不想繼續租賃解除租賃合同的，押金能不能退要看合同約定。2、由於承租人違約，所以一般情況如衫虛下押金是不退的。3、法律規定：
中華人民共和國民法典》第五百八十七條 【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百七十七條 【違約責任】當渣燃事人一方不履行合同義務塌賣或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房租合同籤的3年，結果1年沒到就不租了，押金能退嗎？
親咱們的 租賃合同對這個有約定嗎。
沒有書面明確，就說房租需提前乙個月交第二年的，否則視為違約。
那就可以找房東協商退押金的事了呢。
就這您說的這一種情況屬於違約 嗎。
租房合同籤的一年，如果不租了會退押金嗎
8樓：廣州李楊
法律分析：不會。提前退租鍵雀，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：
在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設纖前施無毀損的情況下，業主應退還押金。如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定毀亮清的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
租房合同兩年,使用一年不租了,押金退嗎
9樓：李巍
法律分析：租房押金能退。租房頌戚雀押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等，如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第野早七百零三仔源條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房租合同籤的一年,現在不想租了,押金怎麼退
10樓：唐山胡興巍
法律分析：能退，但可能需要出違約金，具體看雙方合同上的約定。如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的，可以退房。
合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
租房簽了半年合同沒用了能退還租房押金嗎
11樓：姜超
租房籤一年住半年押金可以不退。押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如造成損害可以以此費用據實支付或另行賠償。雙方法律關係不存在且無其他糾紛後，押金應予以退還，但在違約時將會被扣除。
【法律依據】《民法典》第四百二十條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房合同簽了一年 住了半年不租了押金退嗎
12樓：馬小龍
這種情況按照合同條款來處理，合同中應該有寫明。按常規來說押金一般不會退了，還得支付一定的違約金。
法律依據：《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
三年合同只租了兩年這合同有效嗎合同無效的情形
合同有效，最後一年無論你是否租都要付房租，除非是你在第二年結束前三個月向房東提出解除合同。只要合同沒有到期，那肯定是有效合同。只有下列5種情形合同才無效。中華人民共和國合同法 第五十二條規定，有下列情形之一的合同無效 一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的 二 惡意串通，損害國家 集體或...
店面租了合同籤三年，現在一年，因為有事不想租了，押金能不能退
不能，建議你和對方協商解決，因為你們雙方約定是三年租期，你現在不租了屬於中途毀約，是你的問題導致合同無法履行，因此押金對方可以不退，店面出租合同不到期,簽了3年，交了一年房租，現在夠一年了，不想租了可以嗎?首先，如果合同中間寫了你又轉租權，你可以將門面轉租掉！其次，如果你不想租了，你可以找房東商量，...
請問我租房簽了三年合同，半年一付，住了一年不到半個月，已提前月告知房東不續租，這算不算違約
合同規定了提前多久提出解約不算違約呢？如果沒規定，就按照合同辦。其實可以好好溝通。或者幫他找好租房人，房東沒損失就好 籤一年的房屋合同只住了半年，如不租了算違約嗎？籤一年的房屋合同只住了半年，如不租了算違約嗎？算，租房合同籤一年，如果不住了，那也得該跟給房東一年的租金 不租了是你違約，按合同法你不能...