物業代收包裹嗎？
1樓：網友
這要看你們合同了，合同有就可以收。但是有些物業為方便業主也代收，但是代收的話要做好包裹的收發登記，一些重要物品最好請業主本人簽收。
2樓：微醉的感覺真好
我們單位是代收，但要做好收發登記！
物業有義務幫業主代收快遞麼？
3樓：網友
分兩種情況來講，正常情況下，物業公司沒有代收快遞的義務，因為收取快件屬個人事務，從法律上講，物業是沒有代收義務的。
但是有的業主在和物業簽訂物業物州合同時，如果合同條款有要求物業提供此項服務，那麼物業就要幫業主代收快遞。
物業管理公司的義務有如下：
一）履行物業管理合同，依法經營；
二）接受管委會和住宅小區內居民的監督；
三）重大的管理措施應跡棗當提交管委會審議，並經管委會認可；
四）接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
網購的包裹物業該代收嗎？
4樓：鄭素潔
法律分析：根據相關法律規定，物業公司的主要 責任範圍是公共服務，收取快件屬個人事務，從法律上講，物業是沒有代收義務的。但是，物業是社群的「管家」，替業主收快件又是很多人共同的需求，無償的代收服務也在情理之中。
法律依據：中華人民共和國電子商務法》
第一條 為了保障電子商務各方主體的合法權益，規範電子商務行為，維護市場秩序，促進電子商務持續健康發展，制定本法。
第二條 中華人民共和國境內的電子商務活動，適用本法。
本法所稱電子商務，是指通過網際網絡等資訊網路銷售商品或者提供服務的經營活動。
法律、行政法規對銷售商品或者提供服務有規定的，適用其規定。差晌金融類產品和服務，利用資訊網路提供新聞資訊、音**節目、出版以猛慶運及文化產品等內容方面的服務，不適用本法。枝梁。
網購包裹物業該不該代收
5樓：謝建陽
法律分析：簽收快遞或包裹是收件人本人的責任，原則上小區保安或物管人員沒有代為簽收叢純的義務，特別是一些重要或貴重物品。物管公司是服務公司，在物管合同服務條款中包含了幫業主處理一些事物的義務。
如果物管幫忙代收了，而包裹出現丟失或銷陪損壞，那麼物管還是存在一定的保管責任。快遞過程中，包裹如果遺失、損壞，由快遞公司承擔主要責任。
法律依據：《中虧鄭蠢華人民共和國郵政法》 第四十七條 未保價的給據郵件丟失、損毀或者內件短少的，按照實際損失賠償，但最高賠償額不超過所收取資費的三倍。
為什麼網購的包裹物業是找人代收
6樓：姜超
網購包裹物業是否應該代收根據物業服務合同判定，合同中約定了對快遞的陵純代收事項，物業就有義務代收快遞；合同沒有約定尺襪咐的，物業可以與業主達成一致簽訂協議，在業主自願的情況下幫忙收取快遞，將其作為附加服務的一項內容。
【法律依據】物業管理條例》第二條。
本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管好物理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業有義務幫業主代收快遞嗎
7樓：賈寶驊
那麼物業服務合同中是否有代收快遞的服務約定則成為關鍵。如果合同中沒有約定物業公司為業主提供代收判正快遞服務，物業公司就沒有法定或約定義務代業主收快遞頌衝高，業主也不能因為物業公司拒絕代收而責難物業公司。如果合同中約定的服務範圍包括了代收快遞，那麼物野尺業公司就應該為業主代收快遞。
法律依據
中華人民共和國民法典》第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
物業代收快遞丟了負責嗎
8樓：李建林
法律分析：如果包裹丟失了，由於通常情況下，小區物業與單位門衛都是無償管理，則只要其能夠證明自己沒有重大過失，哪怕有疏忽大意，都無須承擔損害賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百九十七條 保管期內，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔賠償責任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔賠償責任。
怎麼才能讓物業管理處不代收包裹，小區物管該不該為業主代收快遞
業主根據法定程式要求召開業主大會，通過決議才可以讓物業管理處不再代收包裹。根據 物業管理條列 第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利 一 按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務 二 提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議 三 提出制定和修改管理規約...
物業如何開具代收水電費發票，代收水電費如何開具發票
1 如果代收水電費的單位沒有與水電 單位簽訂委託代收水電費協議，會視為銷售水電，需要繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票，有兩種情況 1 代收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的話，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時也可抵扣支付給電業局的電費增...
公司代收水電費怎麼開發票，物業如何開具代收水電費發票
一 依據財稅 2003 16號文有關規定，從事物業管理的單位，以與物業管理有關的全部收入減去代業主支付的水 電 燃氣以及代承租者支付的水 電 燃氣 房屋租金的價款後的餘額為營業額。粵地稅函 2003 339號文明確，物業管理單位代業主 承租者收取的水費 電費 燃氣費 房屋租金 房屋維修 及其他代收款...