1樓：墮落的
1、你這種擔保抵押是無效抵押，銀行的行為不當，應承擔相應的不利後果和損失。
2、既然法院已經栽決由銀行返還不當抵押物，那麼銀行就有執行法院生效判決的法定義務，它們不執行屬於抗法行為，法院可以採取強制措施，這在《民事訴訟法》中是有規定的。
3、無論是財產抵押還是證照抵押等抵押物的最終歸屬，以法院的栽定為準。對方即使不返還，原抵押物也失去了效應和效力了。你一是可以要求法院強制執行要回，二是可以憑法院的判決或栽決到房地產登記機關重新申辦新證，同時登出原證就可以。
2樓：網友
房產證被非法抵押到銀行了，這個事情比較麻煩，你只有通過法律途徑起訴才行，不管當時他們通過什麼非法途徑抵押了你的房產證，他們現在都為了自保會相互勾結的，所以你必須請專業的律師幫你。
3樓：有一種精神叫隊長
房產證需要所有權利人到場簽字，才能辦理抵押的；
還有一種情況時，您辦理了委託公證，不然是不能辦理抵押手續的；
既然是委託公證，那也可以撤銷委託，還有委託時效，還有委託許可權設定等；
個人感覺是您房產證被人辦理了抵押手續，又想撤銷登記，那就可能撤銷抵押。。。
4樓：前綠竹
房產證啊被非法抵押到銀行怎麼辦？那你就得找公安局，或者是法院制裁一樣處理。
5樓：萬年詐屍
怎樣的非法？房產抵押的話需要房產證上所有者到銀行簽字，你的問題不明確。
領了房產證不去銀行抵押後果
6樓：凌風財經解讀
對貸款購房個人是有很大的影響的，不去銀行做後續抵押，銀行無法放款，業主無法收到尾款；其次，如果新業主領了房產證。
不去銀行辦理抵押，新業主可以趁著房本無抵押章之際再次**或進行其他抵押。
拓展資料：不辦理此虛抵押登記有可能會面臨房產被沒收的風險。抵押權。
登記是指抵押權人向法律規定的有關部門將其在特定物上所設定的抵押權的事項予以記載的事實。
一、《民法典》
第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
二、房屋抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立，而在房屋登記機構依照法定程式履行森漏燃的法定行為。 一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程式，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利於抵押權人的保護。
另一方面，我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物搜核上所設定的他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關係。
成立的必要條件。
三、辦理房屋抵押登記的三種情況。
1、是雙方簽訂抵押合同後的權利設定登記；房屋抵押必須經過登記才能發生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經過了抵押合同公證，也起不到擔保作用。
2、是權利內容變更時的變更登記；債務人到期不能償還全部債務，抵押權人即可根據公證機關依法賦予強制執行。
效力的《房屋抵押合同》向人民法院申請強制執行，拍賣抵押的房屋。抵押房屋一經拍賣，即發生房屋權屬變更，新的房屋權利人和抵押人應向房產管理部門和土地管理部門申請過戶登記。
3、是權利消除時的登出登記；在抵押權所擔保的主債權因受償、抵銷、免除等原因而消滅之後，房屋抵押合同當事人應及時地向房屋抵押登記機關申請登出登記。登出登記後，房屋抵押權在形式上消滅。
房產證抵押在銀行了怎麼辦?
7樓：蔣**
房產證抵押在銀行，你會得到房產證的副本，還清房貸後你才能拿到真正的房產證，所以貸款買房子真正的房產證是在銀行手裡面。房產證在銀行。貸款買房房產證在銀行抵押，貸款還完後去辦理解押手續拿回房產證。
另外現在沒有房產證，而是叫不動產權證，貸款買房不動產權證在你手裡，但是會設定抵押登記，不動產權證會有註明，也就是一旦你沒有按時還貸款，銀行會起訴到法院，你的房子拍態瞎賣所得價款銀行會優先受償。
拓展資料：1、作為抵押，一般房產證各自有一本，抵押給銀行了，業主手上就沒有，業主手上一般是影印件加蓋銀行章，向銀行申請購房貸款，房產證/不動產權證原件需要抵押在銀行，自留影印件，可以去銀行加蓋章，在辦理落戶等事項時也具有相同的效用。
2、只有的銀行只要房產證上有抵押記錄了，可以讓使用者自己將房產證帶回家保管。因此，抵押之後房產證是由誰來保管，主要是看銀行方的規定。大部分銀行都會要求將房產證抵押在銀行，這樣主要是為了避免使用者不小心遺失房產證，造成不必要的損失。
3、借款買房後在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有漏閉晌困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借。
房產證抵押在銀行,現在需要用怎麼辦
8樓：趙高旺
法律分析：用房產作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產證拿出來的，所以債務人要拿回房產證，就需做談要還清貸款。辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他金融機構要求完全相同。
具體要求如下：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不稿做超過65週歲。
2、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力。
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押產共有人認可其純敬碰有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
法律依據：《房屋登記辦法》 第四十二條 以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。
自己做房產證到銀行抵押能發現嗎
9樓：
摘要。您好親，很高興為您解答呦<>
個人使用房屋進行抵押，按照房屋抵押貸款的相關流程，需要對該房產進行評估和不動產權證進行抵押登記的，也就是要到不動產中心進行驗證。
自己做房產證到銀行抵押能發現嗎。
您好親，很高興為您解答呦<>
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親親，您好買房者在買房時要仔細察看房屋產權證，一般情棗輪況下沒有抵押的房子，在房產證房主的名字、坐落位址、面積等內容的下邊有一欄「他項權」，這一欄裡是不是空著的，如果是抵押房那麼在房產證上都是有記載的。所以從產權證的「他項權」一欄裡看是否有登記就唯巖閉可以知道是不是抵押房指裂了。可以到房產部門查詢相關檔案。
房產部門備有房產檔案，每處房屋的抵押、買賣等「檔案」都可以查詢得到，這樣就可更可靠地瞭解到一套房子是不是被設定了抵押。
房產證可以押給銀行不
10樓：創作者
房產證押在銀行不可以過戶。由於銀行尚未派模完全收回貸款及貸款利息，有貸款的房產變更產權人勢必影響銀行實現債權，故一般要求抵押人結清全部銀行貸款登出抵押權後辦理房產證過戶手續。
【法律依據】民法典》第四百零六條。
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明旁巧抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者塵啟緩提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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問題是事情過去兩年了。看你能找出證明當時銀行沒把房產證還給你父親的證據出來不 不能的話。我也不知道怎麼搞 能的話。銀行就倒黴了 lz祝你成功哈！讓他們找出來，找不出來賠錢，狠狠的敲詐一筆，不賠就告法院吧 首先銀行抵押貸款，一般只留房產證影印件，不會留原件的。既然丟了不如抓緊補辦房產證。具體補辦手續為...
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房產證抵押貸款流程，房產證抵押貸款怎麼辦理？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。現在貸款已經不在像以前一樣駭人聽聞了，貸款已經演變成了一種集資的手段。貸款不僅可以為銀行或者是其他的擔保公司或者是機構個人等帶來利益，而且還可以...