1樓：品法留白
國有土地房產證肯棚圓答定不是屬於村裡的集體產權，只要是國有土地的不動產權證，而且在個人名下鏈慧就腔頃可以辦理過戶手續。
2樓：豬寶貝的樂園
國洞薯有土地房產證不屬於村裡集體前顫穗產權，因為國有土地使用是需要繳納出讓金的，並且國有土地房產證慧卜是房屋類大產權證，是是可以交易和過戶的。
3樓：吉運公升
對於這種國有土隱氏者地，房產證當灶薯然是屬於集體產權的，不可以隨便過戶的，嗯，他要核扮是要經過審批合格，你才可以過戶。
4樓：網友
你好叢慧，國有土地房產證。
不屬於村裡燃悔集體產權。一般都是大產權，可以過戶滲段答的，如果是劃撥性質的國有土地，過戶時需要繳納土地出讓金。
5樓：來自湯孫湖安靜的**鳥
國有冊激土地房產證與集體產權是有區別的，國桐鎮有土地房產證是可以過戶的，而集體土地證|是不能上市過戶，私下交易不受法律保護。州輪襪。
6樓：王為勝
國有土地房產證與村集體產權證是兩碼事，國有產產證是可以過戶的。
7樓：網友
國有土地房產證不屬於村裡的集體產權，可以上市買賣過戶。
8樓：反和正
我來這個鬧中卜問題，國有土地房產證屬於村美集團全產液穗權，還培神是可過戶的，我認為國有土地房產證，它屬於可過戶。
9樓：甄從壘
國有土地證村民集體產權公司的產權那個關於土地證就是可以過戶的村裡集體產權就是說去集體戶那樣的。
10樓：網友
國有土地房產證屬於村集體所有不能過戶。
11樓：網友
國有土地房產證不屬於村裡集體產權，國有土地房產是可以進行交易的。
12樓：網的風
國有土地房產證應該不屬於村集體產權，村集體產權的土地應該是集體所有，而不應該是國有。
13樓：審判者
所有土地產權都歸國家所有。只要有審批的土地使用證，房產證就可以過戶。
14樓：芷苑夜鶯
嗨嘍，城市土地才是國有巖肢衡土地，村集體粗做土地只有經依法徵收之後才能變為國有土地，相應的土地產權屬飢搜於國有而不再屬於村集體了。
集體土地房產證可以過戶嗎
15樓：吳亞非
法律分析：可以。想要過戶到購房者個人名下，必須要知道原來房主是否有房產證，集體房屋房產證能過戶。擁有農村集體土地建設房屋房產證的，只能是房屋所在村鎮戶口的村民或是同村村民。
法律依據：《中華人民共和國國土資源部令、不動產登記暫行條例實施細則》
第三十一條 農民集體因互換、土地調整等原因導致集體土地所有權轉移，申請集體土地所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）互換、調整協議等集體土地所有權轉移的材料；
三）本集體經濟組織2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意的材料；
四）其他必要材料。
第四十四條 依法取得集體建設用地使用權，可以單獨申請集體建設用地使用權登記。依法利用集體建設用地興辦企業，建設公共設施，從事公益事業等的，可以申請集體建設用地使用權及地上建築物、構築物所有權登記。
第四十五條 申請集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權首次登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：
一）有批准權的人民**批准用地的檔案等土地權屬**材料；
二）建設工程符合規劃的材料；
三）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料；
四）建設工程已竣工的材料；
五）其他必要材料。
集體建設用地使用權首次登記完成後，申請人申請建築物、構築物所有權首次登記的，應當提交享有集體建設用地使用權的不動產權屬證書。
第四十六條 申請集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權變更登記、轉移登記、登出登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：
一）不動產權屬證書；
二）集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權變更、轉移、消滅的材料；
三）其他必要材料。
因企業兼併、破產等原因致使集體建設用地使用權及建築物、構築物所有權發生轉移的，申請人應當持相關協議及有關部門的批准檔案等相關材料，申請不動產轉移登記。
農村集體土地使用證屬於房產證還是產權證
16樓：張海東
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村集體土地房產證可以過戶嗎
17樓：
摘要。親，很高興為您解答！<>
農村集體土地房產證是可以過戶的哦~村集體土地證的房可以在本村內過戶。權利人需要填寫房照過戶申請表，上交身份證、戶口本、集體土地證、村委會證明及村委會對現土地使用者的資格審查意見，不動產機構核查後變更過戶。<>
農村集體土地房產證可以過戶嗎。
親，很高興為您解答！<>
農村集體土地房產證是可以過戶的哦~村集體土地證的房可以在本村罩拆內過戶。權利人需要填寫房照過戶申請表，上交身份證、戶口本、集體土地證、村委會證明及村委會對現土地使用者的資亂悶液格審查意見，不動產機構核查後變更過戶。[心譁物]<>
親親，拓展內容如下哦<>
集體土地是悔虧指農民集體所有的土地，也兄前掘稱作是勞動群眾集體所有的土地，集體土地是中國土地所有制的一種形式。中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有全民所有和勞動群眾集體所有二種形式。集體土地具有一定的羨核生產力，可以生產出人類需要的某種植物產品和動物產品。
房產證上顯示土地性質「國有土地建設使用權」什麼意思
房產證上土地國有是指開發商是通過交納土地出讓金的方式取得國有土地的使用權，而這種土地一般是住宅用地。根據 中華人民共和國土地管理法 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照 規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用後，方可使用土地。自本法施行之日起，...
集體房產證能過戶嗎，農村集體土地的房產證怎麼過戶（買賣）？！
集體房產證是不能過戶的，但可以交易備案。因為集體房產證屬大產權，交易買賣只能在房管部門備案，由房管部門認可交易。出就是房管部門，認可以是你的產權了，但不房產證上是不能過戶的。買集體的房子對個人來說，沒有獨立的產權，也不能使用集體的產集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上市交易。擴充套...
我想買房子，但房屋沒有房產證。只有國有土地使用證，因為這房屋是在二三十年起好的。當時沒有辦房產證
能，但有一個前提，必須是賣方先辦理了產權證，然後再通過買賣的方式過戶給你。如果你直接先買下，再去 那有難度，如果你沒有什麼關係或後臺，法律上有風險。如果房產證好辦，賣方為何不去辦理呢？如果對方解釋了，你覺得靠譜嗎？針對這種情況，你必須親自諮詢一下當地的房管部門，這種事情，一般都有當地的土政策。我城郊...