1樓：瞽你哎
屬於違約，需要按照合同中關於違約的條款支付違約金。
租金過低是否可以撤銷合同？
2樓：張晨光
法律分析：如果合同當事人簽訂的租賃合同顯示公平的，則出租人可以依法向仲裁機構或者人民法院申請撤銷合同；如果合同銀喊當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒褲棗有行使撤銷權的，則撤銷權消滅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百五十一條 一方利用鋒純野對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
三）當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
租金過低是否可以撤銷合同
3樓：王宇超
房屋租金過低的，一般不可以撤銷，但是如果訂立合同時或困正顯失公平的，出租人可以向仲裁機構或者人民法院申請撤銷合同。
中衫悔華人民共和國民法典》第一百五十一條規定 一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等尺配情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
租金過低是否可以撤銷合同
4樓：馬鋒
法律分析：符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：
1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；3、利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。培知。
法律依據：依據《中華人民共和國民法典》第一百四十七條？基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條？一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條？第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知悶春道或者應當知道該欺詐行為配罩消的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條？一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十一條？一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
哪些情況下承租人可以解除租賃合同
5樓：周麗
法律分析：1、約定解除，房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利於自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。2、法定解除，房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。
3、違約情況下解除，由於承租人可能在無正當理由的情況下不想履行租賃協議，有可能在與出租人未協商或協商未果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務。悄陪。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方銷運昌法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物虧扒。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
什麼情況下承租人可以解除租賃合同呢
6樓：鄭晶晶
法律分析：下列情況下承租人可以解除租賃合同：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協商一致解除租賃關係的；不定期租賃的；房屋具有瑕疵不能實現合同目的的；租賃物危及承租人的安全或者健康的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確茄陵第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。顫粗戚當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失凳團。
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