1樓：校愛景兆詞
過戶費陵謹用多，主要是你原來的土地證可能是國有劃撥土地尺塌基，是沒有繳納土地出讓金的，所以這一次是需要補交，並且這個是必須辦妥衫洞才有作用，不能只辦理房產證了事。
2樓：鑽誠投資擔保****
土地使用證過戶費用 1、契稅：由於您的房屋面積超過90平公尺，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅，非普通住宅按納皮買價返茄空徵收3%由買方承擔； 2、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年漏瞎12月30日聯合下發通知。
3樓：知道
土地使用證碼模過戶怎麼頌喊辦理，要多少野模野錢。
4樓：姜超
1)契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。
2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計差慶磨算)
5)房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納。
6)房屋產權登記費：元。
7)房屋評估費；按評估額繳納。
8)登記費和工本費；元。
9)土地變更費：按虛鬥土地使用面積元/平方公尺繳納。
一、國有土地使用證過戶。
1)辦事程式：
1、繳納土地登記費用；
2、換髮國有土地使用證。
2)申報材料：
1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本影印件、法人代表證明書、身份證影印件以及委託書和受託人身份證影印件(影印件核對原件)；
2、個人轉讓需提交雙方身份證影印件；
3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本)；
4、地上建築物附著物的產權證明；
5、標有受讓方名稱、面積、座標的用地圖；
6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書；
7、土地登記申請書；
8、閒置土地審查登記表；
9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓)；
10、經鑑證的土地使用權轉讓合同；
11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書(原件及影印件)；
12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件；
13、土地使用差明權交易成交證明書(由土地交易鑑證機構出具)；
14、其他相關資料。
3)承諾時限：10個工作日。
土地使用證過戶費用，房產證土地使用證過戶需要多少錢
1 契稅 由於您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5 非普通住宅按買價徵收3 由買方承擔 2 營業稅 賣方 財政部 國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策...
國有土地使用證如果拆遷補償標準，國有土地房屋拆遷土地如何補償
被徵用的耕地有安置補助費，耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。有土地徵收補償糾紛可諮詢專業律師。農村宅基地補償標準 1 農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時...
國有土地使用證有什麼作用
1 土地使用證 是非常重要的物權,不按合同辦出 土地使用證 就是開發商違約和對業主 權利 的侵犯。2 國有土地使用證 不僅是住宅不動產的物權的組成部分,而且是更重要的組成部分。3 缺少 土地使用證 不動產的 物權 不完整。因為 房地產管理法 第五十九條規定 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度...