1樓：霓虹說教育
這要看你怎麼理解房地產稅，如果你從積極的角度來理解的話，這會有利於整個房地產**。如果你從消極的角度來理解的話，這可能會對炒房客有一定的打擊，但這總歸也是一件好事。
不管從哪個角度來看，我始終非常支援房地產稅的推行，因為我覺得這會有利於整個房地產生態，使房價迴歸到乙個穩定的範圍之內。
我本人其實非常支援房地產稅。
我們可以這樣理解，對那些發達的國家和地區而言，其實每個地方都有所謂的房地產稅。房地產稅並不是為了限制乙個人的居住，而是為了限制這個人的過度投機行為。簡單來說的話，房地產稅的實施會從某種程度上打擊炒房客的投機主義行為，讓房子迴歸到居住本身的價值。
房地產稅會直接影響到一手房和二手房的**。
我們可以這樣理解，當房地產稅推行之後，購房者在買房前就需要仔細掂量一下，因為他們不僅要償還房子的個人住房貸款，同時也要承擔相應的房地產稅，這會直接提高乙個人購房的成本。當購房成本提高的時候，其實房地產的**會相應的降低，一手房和二手房會受到積極的影響
我覺得也會影響到租賃市場。
有人可能覺得房地產稅會提高乙個地區的租賃市場**，但事實情況正好相反。當房地產稅推行以後，其實市場上的存量地產就會變得越來越多，這會變相減輕租賃市場的壓力。從某種程度上來說，房地產稅會直接導致租賃市場的租賃**降低，這是有利於租房者的事情。
綜上所述，我覺得不管是從購房者的角度還是租房子的角度來看，房地產稅都是乙個好的措施，可能唯獨那些炒房客不喜歡而已。
2樓：溫柔的女人
第1點就是會造成這個地產的這個全方位的乙個下調，這樣的乙個效果，第2點就是房地產會處於一種穩定的狀態，不會再繼續漲價了，第3點就是房地產會走的很好的乙個控制狀態。
3樓：青楓侃
會帶來很大的影響，而且這樣的話也有利於促進房地產行業的規範，而且也能夠避免房地產行業的亂象出現，並且也能夠保護消費者的合法權益。
4樓：百科全書
5月11日，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民**負責同志及部分專家學者對房地產稅改革試點工作的意見。 中國社科院財經戰略研究院住房大資料專案組組長鄒琳華對環球網記者表示：「房地產稅對房價的影響是差別化的，對於賣方市場來說，可能會推動租金**，對房價不會發生影響，對於買方市場來說，可能會使房價**。
此外，對於空置率高的區域房價有很大的衝擊，對於空置率低的區域沒有影響。」
5樓：認人唯親
老天爺啊，中國瘋狂的土地財政和全民炒房榨乾了人們的血汗，救救我們吧！不要睜隻眼閉隻眼假惺惺的調控，不要越調控越漲價。
房地產稅試點來了，這將產生什麼樣的影響?
6樓：巨集盛巨集盛
會影響房產行業的銷售，會遊液耐影響房地產行業的發展，會給房產的稅收造埋灶成一定的難度，也會導致房產稅增加，這些都是帶來的影響神春。
7樓：浩海永寧
會產生好的影響，通過這個政策，房屋的**就會更低，稅率降低，人族禪們購買房屋的意願就叢穗告滲明會增強，從而提公升房地產的經濟。
房地產稅試點在即，哪個會成為首批試點的城市？
8樓：王叔金融圈
5月11日，財政部官網掛出一則訊息，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉建設部、稅務總局等四部委召開了乙個房地產稅改革試點座談會。
以上寥寥無幾的一段文字，卻挑起了全國人民的神經，一時間熱議不斷，畢竟房產跟大家都息息相關，無論是窮人還是富人。雖然上面的資訊量不大，但卻是自從房地產稅提上日程以來乾貨最足的一次，以前是在喊口號，等立法，這次是試點，要實幹。
為什麼這麼說呢，主要有以下幾點：
1） 首次跟房地產相關的四部委全部聚齊，各部委都很忙，能將四部委全部聚齊，肯定是有實際性的大事要討論。
房地產稅改革，可能就是總結上海、重慶的房產稅試點的經驗，要做一些改進，這一次是房地產稅試點，而不是上海、重慶的房產稅試點。
上海、重慶的房產稅試點雖然不成功，一沒有抑制房價，二沒有為地方**帶來稅收的增加，可能還耗費了大量人力去評估和計算，得不償失；但失敗是成功之母，證明了房產稅不能替代房地產稅。
我認為取得的經驗有以下幾條：
1） 房產稅徵收的範圍太窄了。
第乙隻針對第二套房及以上，而且是肆攜人均60平公尺，對於人均也沒有明確旅族的限定，導致徵收的漏洞比較大。
第二隻針對新購的新房，對於擁有多套的已購人群沒有用。
也就是說只是少部分的新購第二套豪宅人群才會進入到這個範圍。
房產稅還只針對商品房，並沒有在土地、小產權房、商住房等其他形式的房產上實施。
2） 起徵點太鬆了。
人均60平，三口之家，就180平，在大城市算是豪宅了，擁有的人群不多。
3）稅費相對較低。
免徵以外的按徵收，按照200平的房子，免徵180平。
公式：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率。
200-180）*70000*70%*元。
對於能買得起200平公尺房子的人來說，這點錢可以忽略不計。
4） 對於家庭成員怎麼界定，怎麼計算人均，沒有詳細的明確地進行認定。
所以新一次的房地產稅試點會跟上海、裂鎮伏重慶的不太一樣。
那麼哪些城市會進入到試點的物件中呢？
首先這些城市要具有以下特點：
1）房價相對較高； （2）所在省各市財政收入差距較大； （3）政治敏感性相對較低；
所以可能性較大的試點城市：
珠三角的 深圳、廣州。
西北的 成都、西安。
南京和杭州。
房地產稅試點，並不需要立法之後才能執行，而且作為試點，在全面執行之前肯定要提前個2-5年的時間，所以這個時間比較緊迫，估計這一兩年就會有實際性的動作。
房地產稅試點是什麼？
9樓：乾萊資訊諮詢
是從個別城市開始徵收房地產稅，試點區域大概率仍是從熱點城市開始，以此盤活存量、增加供給，確保基礎住房神仿差需求得到滿足。
上海市房地產稅試點範圍為本市行政區域，從2011年1月28日開始實施，徵收物件是上海本市居民家庭在試點範圍內新建二套及以上住房，它的新建住房包括二手存量住房、新建商品住房，徵收物件是非本市居大姿民家庭在試點範圍內新建住房。
房地產稅注意事項
中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民。因此，所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、遊皮社群設施的改進或道路、橋樑的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收，防止逃避稅收的現象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速**。
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