1樓：法師兄法律諮詢
根據我國相關法律規定，單位集資建造的房屋屬於經濟適用房的組成部分，按照經濟適用房的相關規定嚴格執行。《經濟適用住房管理辦法》第三十五條，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成搏絕薯部分，其建設標準，優惠政策，**物件，產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應納入當地經濟適用房建設規劃和用地規劃管理。
第36條，任何部門不得利用新徵用或新購買土地組織籌資合作建設住宅的各級國家機關都不得籌集部門資金合作建設住宅。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用房**條件的家庭**。第37條，公司籌集資金合作建造住宅，在滿足本公司低收入住宅困難的家庭購買後，住宅**仍有少量剩餘，由市、縣人民**統一組織向符合經濟適用住宅購買條件的家庭銷售，或者由市、縣人民**以成本價收購後作為廉租住宅使用。
經濟適用住房管理辦法》第三十條。
經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素巨集世進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房基者差價的一定比例向**交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民**確定，**可優先回購；購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
第三十五條。
單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、**物件、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
2樓：678-小四月
集埋彎笑資房交易後房屋性質是商品房。集資房屬於福利房性質，同時鬧鬥屬於經濟適用房的組成部分，房屋彎含建成後歸職工和單位共同所有；取得完整產權的集資房屬於商品房性質，歸個人所有，可以自由上市交易。」
集資房屬於什麼性質的房
3樓：李浩林
法律分析：集資房屬於經濟適用房的範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出歲旦售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》
第八條 經濟適用住房建設專案免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和**性**。經濟適用住房專案外基礎設施建設費用，由**負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建專案作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第三十條 經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上首納市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房者雀沒的，由**按照原**並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
集資房算什麼性質
4樓：徐志輝
集資房屬於經濟適段皮用房的範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價**給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。
經濟適用住房管理辦法》第二條規定，本辦法所稱經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民**所在地鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合信燃灶市滑扮、縣人民**規定條件的家庭。
集資房算什麼性質
5樓：覃永雄
依據我國相關法律的規定，集資房屬於經濟適用住房的組成部分，是屬於保障性的住房，按經濟適用房的相關規定處理。《經濟適用住房管理辦法》第三十四條距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民銷神**批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民**規定的低收入住房困難家庭。
第三十五條單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、**物件、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管猛哪理。第三十六條任何單位不得利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。
單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房**條件的家庭**。第三十七條單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買後，**仍有少量剩餘的，由市、縣人民**統一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭**，或由市、縣人民**以成本價收購後用作廉租住房。單位集資合作建房包括哪些條件。
1）距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業。各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。
2）符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的要求。
3）經市、縣人民**批准。
4）利用單位自用土地進行集資合作建房。不得利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房。
5）參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民**規定的低收入住房困難家庭。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房枝鬥碼**條件的家庭**。已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。
在實施中，應當注意嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
套集資房，如果拆遷會有賠償嗎，單位集資房拆遷，沒房產證怎麼補償，有集資收據
無房產證可獲得拆遷補償。條件 1 城鎮化規劃。時代發展迅速，農村也向著城鎮化發展。那些因城鎮化所規劃的區域建設，無房產證的，可獲得補償。2 祖宅。只要能證明這是屬於自己的，拆遷時可獲得相應的補償。3 依法修建的房屋。符合當地建房政策和相關規定所建造的房屋，拆遷時可享拆遷補償。4 有著特殊歷史背景的房...
集資房買賣能否公證 急，集資房買賣能公證嗎
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行 單位 個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證 土地使用證等 同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後 補交土地出讓金交易後，即具有商...
什麼叫 統建房，解困房，集資房，房改房
統建房 城中 村統一規劃統一建設 解困房 解困房，指各級地方 為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修於解決特別困難戶 困難戶和擁擠戶住房問題的住房 集資房 就是一群人集資買地然後蓋房子.不通過開發商的正規開發渠道房改房 房改房即為已購公有住房，是指職工已按照國家住房制度改革政策購買的公有住房 這種房一...