1樓：吉屋
辦理房產證流程如下：
一、收集材料：
1.房屋所有權證明：拍賣房屋的，應出具拍賣機構出具的房屋所有權證明；
2.購買合同：拍賣房屋的，應出具拍賣機構出具的購買合同；
3.身份證：房屋購買者本人應當出示本人有效身份證件；
二、提交材料：
按照行政機關要求，提交上述材料。
三、稽核材料：
行政機關稽核上述材料，確認無誤後高前，可以受理申請。
四、簽署協議：
申請人與行政機關簽署關於辦理房產證的協議，並填寫相關**。
五、辦理房產證：
行政機關核發房產證，完成房產證的辦理工作。
2樓：網友
法拍房辦理房產證的流程如下：
1. 中標後，在法院規定的期限內將全額支付至法院指定的賬戶。抵含渣押客戶在拍賣中成功前往指定銀行（如工、農、中、建等銀行）面對面，銀行在7—10個工作日內向法院指定的賬戶發放貸款。
2. 法院將在收到全額付款後的10個工作日內收到交易確認書。
3. 10至15個工作日內收到相關檔案，如協助執行的執行決定書。
4. 拿到資料去房管局查稅，繳稅後7個工作日拿到產權證。
請注意，這是法拍房亮備辦理房產證的一般流程，具體操作可能會因地區和具體情況而有所不同。建議在談鍵悄辦理前諮詢當地相關部門或專業人士以獲取詳細資訊。
法拍房如何辦理過戶手續
3樓：皆有可能
1、購買者要向有關機構繳納一定的保證金，保證金金額大體上和首付款相同。
2、獲得競拍資格之後，購買人要向銀行提出貸款申請，填寫貸款申請表，等待銀行審批。銀行在收到申請資料之後，會稽核貸款人資訊，並給出初審意見。
3、法院在瞭解購買人貸款意願後，在規定時間內會告知貸款銀行拍賣成交資訊，並附成交確認書影印件，協助購買人辦理房貸。
4、銀行收到法院出示的證明檔案後，再次核對資訊，並確定貸款期限、貸款額度，通知競買者。
5、購買者資訊無誤後，銀行將部分貸款金額直接打入法院指定的賬戶。
6、法院向貸款銀行出具成交確認書、成交裁定書、協助執行通知書，然後同購買人一起到當地的房管部門辦理房屋過戶相關手續，完成產權轉移。
7、在完成產權轉移之後，銀行會將剩餘的貸款全部支付給法院，整個貸款就完成了。
買法拍房的注意事項。
1、戶口：買房人在拿到房屋的產權之後，如果原房主不願遷出戶口，法院沒有強制其遷出的權利。那麼購買法拍房，戶口就存在沒法落戶的可能。
2、原房主的身份：法拍房的原房主很可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的，如果原房主因債務問題跑路，那麼你拍下他的房屋，入住後可能遭到其他債權人的追討。
3、無法馬上入住的問題：有可能存在購買法拍房之後，還不能及時辦理入住的情況，如果存在租賃在前、抵押在後的情況，拍賣成交後原租賃合同繼續有效。因此，由於承租人的存在，自己是無法搬進去住的。
4、補繳費用的風險：法拍房不像一些正常的商品房買賣可以隨時隨地實考察，如果實地看房的時候沒有注意到房屋存在的問題，等到接到房屋之後才發現房屋破壞情況較為嚴重，未來可能需要大量的維修費用。
4樓：小娜有妙招
2、競拍者前往拍賣機構辦理手續，競拍成功保證金充當房款，不成功則退回；
3、拍賣成交後，拍賣機構製作成交確認書及拍賣報告；
4、拍賣成功後，向人民法院提交確認書及相關材料。
4.拍賣房是否有大量稅費和欠費。包括土地增值稅、個稅、契稅、物業費、取暖費、水電費等。
同時也要檢視房屋現狀和破壞狀況，否則未來可能會因修繕需要大量支出，有的拍賣房可以現場檢視，部分則因為種種原因無法實地察看。
5樓：北京法拍房段成龍
法拍房過戶詳細流程 #法拍房 #北京法拍房。
法拍房有房產證嗎
6樓：精緻又精心灬小雀
首先法拍房有沒有房產證都不影響買受人辦理過戶的，法院依據生效判決處置被執行人財產，極少被執行人會配合交出房產證，就算交出來了法院也不敢相信真實性，法院會向房管部門送達調查令，調查清楚待處置財產的屬性及基本情況後，前往房屋所在地實勘後，進行網路拍賣，成交後，信灶蔽給買受人出具成交確認書、裁定書、收據，向房管部門出具協助執行通知書，並將裁定書釋出至中國裁判文書網後方可過戶，全程辯跡不需要滑州原業主的房產證件。希望對你有幫助。法拍我們是認真的、專業的。
法拍房辦不了房產證怎麼辦
7樓：黃彥昭
法律分析：法院拍賣沒有房產證的房子，可以申請辦理的房產證。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
房屋法拍後房產證應在**
8樓：
摘要。1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，評估房屋；3、第一次拍賣(拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告)；4、第二次拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權轉移。
您好，我是合作諮詢律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
好的。1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，鍵襪舉評估房屋；3、第一次拍賣(拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告稿碧)；4、第二次好前拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權轉移。
拍賣成交的，法院依據成交確認書作出裁定，確定拍賣成交的法律效力和產權轉移事項。
拍賣成交的，人民法院依據確認成交裁定向產權登記機關發出協助產權登記變更通知書，協助通知發出後30日判毀內買受人可以耐衝碧持成交書、成交確認裁定以及必要的身份證明材料（個別地方可能有限購的規定資料以及法院的昌舉解除查封裁定書等）自行申請過戶手續。
法院拍賣過戶的稅費一般由買受人承擔。參加競拍前要諮詢清楚的哦。
謝謝。已經爛帆則為您作出詳細的解答，請您務必仔仔細細閱讀，閱讀結束之後轎告有什麼疑問或者有什麼不懂的地方飢棚，您可以繼續問我。
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法拍房手續多久辦完
9樓：肖正偉
法律分析：交齊價款及佣金後，約三個月，法院會出裁定書及協助執行通知書。司法拍賣房是指被法院強制執行的房產。
當債務人無力履行按揭虛廳虛合同或者無法清償債務時，被債權人經由各種司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。法差燃拍房的房主往往涉及債務問題，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可辦理解押。
如果無法解押，未來可能面臨相應的債務償還風險，因為法拍房後續所有費用均由購房者承擔。值得注意的是，由於民間借貸是無法通過國家機構查詢得知，購買這類房屋，入住後可能會遭其他債權人追討。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提伏櫻供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
法拍房產權證是法院辦理嗎
10樓：陳海峰
民法判察啟典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。《民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約沒備定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響掘如合同效力。
法拍房，到底能不能買啊，法拍房到底能不能買的啊？
回答親，法拍房可以購買，具體風險有 1 要求付全款 法拍房相對於普通商品房比較便宜，但是要求一次性付清全款 2 房產稅較高 購房者在購買法拍房之時，除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契稅 增值稅等 3 不包售後 法院只負責將房子賣出去，即使買房後出現一些糾紛，法院不需要負責。購買法拍房...
長沙法拍房需要購房資格嗎 法拍的房子購買的話需要購房資格嗎？
不需要。長沙法拍房是不需要購房資格的。根據規定，無論是在長沙還是其他城市購買法拍房，都是不限購的。沒有購房資格也是可以進行購買的。另外，管理部門也還沒有接到法拍房要限購的相關通知。所以沒有購房資格 沒有繳納社保 外地戶口 本地戶口，已經沒有購房資格的人群都可以在長沙購買法拍房，可以過戶。長沙法拍房要...
房產證的辦理流程是什麼房產證如何辦理
辦理房產證涉及的情況比較多，不過購買一手房的朋友一般會有專業的經紀人陪同辦理，辦理起來會省時省心許多，倒是對於二手房交易的朋友，因為屬於是私下交易，沒有別人的從旁協助，可能會遇到狀況的時候比較多，那麼我們這裡就以二手房交易為例，來介紹一下房產證的辦理流程。一 房產證的辦理流程是什麼 在辦理房產證之前...