1樓：長運小貸
1、無償贈與直bai系親屬
贈予也屬
du於二手房交易的zhi範疇，如果房主將dao房子無償贈回與直系親屬，比如答父母、配偶和子女，那麼是不必繳納個人所得稅的。
2、符合「滿五少有」條件
「滿五少有」本身就是可以減免部分稅費的，意為滿五年或以上的而且是房主在該區域內且是房屋備案系統中的少有住宅，如果發生交易可以減免個人所得稅。
3、無償贈予非直系親屬，符合「滿五少有」
如果房主沒有直系親屬，想將房子贈予非直系親屬，就算是無償贈予也要走正規的買賣程式，是不能減免稅費的，而如果房子符合「滿五少有」則大不相同了，交易過程中就可以免交稅費。
4、無償贈予撫養人或贍養人
撫養人和贍養人和房主沒有血緣關係，如果要實現無償贈予可以提供相關證明，比如撫養證明或贍養證明，這樣即可省去個人所得稅稅費。
5、繼承
繼承在二手房交易過程中同樣可以免稅，針對於法定繼承人和遺囑繼承人，只要提供相關證明都可以節省過戶需繳納的稅費，不過如果繼承者要再次將房屋轉賣，如果不是「滿五少有」的房子就無法減免個人所得稅。
2樓：鑽誠投資擔保****
符合以下幾類情況可免徵個人所得稅(前提是：
產權人是個人的情況)： 1、非居住用房無版免徵條件，必須權
繳交個人所得稅，但可辦理據實徵收; 2、居住用房：《房地產證》上的出證時間或《契稅完稅證》上的填發日期滿五年即可免徵
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